防水≠防潮,墻面防霉防潮處理的關鍵是什么？

　　本期（極智裝25期）案例是一套一樓帶天井的老房子。提到一樓，很多人首先想到的就是潮濕、發霉，尤其是梅雨季，地面打滑、衣物受潮，嚴重些的，墻面像被水洗過一樣。家有地下室的小伙伴一定也有同樣的困擾。今天我們就來講講如何防潮防霉吧。

　　首先，我們需要分清楚，所謂的“潮”其實來自兩方面。一方面是來自外界的潮，通常是由地下水和雨水滲透到室內，一般這種潮濕現象會呈現局部性和區域性。

　　另一方面是由于環境條件引起的空氣冷凝水，一般這種情況下潮濕現象會呈現均勻性，連不可能滲漏的內部隔墻都出現均勻水珠，也就是真正意義上的“潮”。

　　對于外界滲透水，我們可以通過做防水處理來解決，防水為的是防液態水，最好的解決辦法是選用好的防水材料和施工方。如果防水都沒做好，防潮的意義也不大。

　　1、防水要由外到內，首先要保證外墻防水效果

　　開發商在建造房屋時就會有這道工序，但大家在收房后可以在大雨或者梅雨季節關注一下，看看是否有滲水點，一旦發現有滲水點，要立刻聯系開發商或者物業重做外墻的防水。

　　2、外墻防水做好后，我們裝修時也需要將室內做防水處理，防止滲透進室內

　　一般來說，我們在裝修時只要求對衛生間和部分陽臺做防水，但如果是一樓或地下室，建議整屋地面和墻面都做防水。

　　3、別在做好防水的墻地面開槽

　　為防止裝修時龍骨和布線槽對防水層的破壞，有條件的話，建議防水做好后不要在墻地面開槽，而是走明管，然后對墻面新砌單面磚墻予以隔離，對地面再澆筑一定厚度的混凝土。

　　在保證防水效果之后，對于空氣冷凝水，我們還需要注意做防潮處理。

　　1、在土建階段，在批膩子之前先刷一層墻固、地固

　　如果是老房子，最好在此之前把原墻面粉塵鏟除至墻磚，重新刷水泥砂漿。

　　據了解，現在有一種專門的防潮液，直接噴涂于混凝土表面。原理是滲透進墻體結構內部產生的交聯體可以有效修復和密閉結構自身存在的“潮濕傳輸通道”，但需要在做防水之前涂刷。

　　通過設計師了解到幾位業主使用下來目前防潮效果都還不錯，不過使用時間最長的也才兩年左右，實際效果還待觀察，大家有需要的話可以了解一下。

　　2、做隔空墻

　　如果是地下室，有條件的話，最好再做一個隔空墻面，墻面加寬面積越大，它的防潮性能也就越出色。

　　3、注意材料選擇

　　比如地面盡量不要選擇地板，而是用地磚；墻面選擇防水涂料或硅藻泥；硅膠等輔料盡量選擇防霉型的；家具盡量不要用實木，而且最好不要落地。

　　4、減少溫差

　　因為冷凝水主要源自于空氣和建筑之間的溫差，自然可以通過減少溫差來解決。我們可以通過安裝地暖，來提高地面溫度，或開冷空調抽濕，降低空氣溫度。

　　5、安裝新風除濕系統

　　根據季節不同時段的需求對各個房間進行除濕或者通風。很多人在潮濕天氣覺得憋悶，喜歡開窗通風，殊不知陰雨天通風同時也會把大量水分帶入室內，安裝除濕系統之后就可以自己設定濕度值自動除濕。

　　當然，以上方法只適用于重新裝修的家庭。如果你不打算重新裝修的話，可以考慮添置移動除濕機，或者放一些吸附性強的干燥劑，比如說活性炭炭包。另外還可以視情況開空調，不一定是除濕，有時候開制冷模式效果就很好。